Waldverkauf Starnberg

Die Waldfläche liegt vor den Toren Münchens in südlicher Richtung zur Voralpenregion. Das Gebiet zählt zu den begehrtesten Naherholungsräumen rund um die Landeshauptstadt – geprägt von idyllischen, ländlichen Strukturen und einem harmonischen Wechsel aus Wald und Wiesen.

Baierbrunn und Schäftlarn mit ihren Ortsteilen bieten eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und S-Bahn-Anschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt oder ebenso schnell in Richtung Starnberger See und Alpenvorland.

Ganz nah an der Stadt und doch fern von ihrer Betriebsamkeit – hier beginnt die Ruhe des Waldes, wo Zeit und Alltag in den Hintergrund treten.

Entfernung nach

• Starnberger See: 10 km
• Starnberg: 12 km
• München-Zentrum: 15 km
• Wolfratshausen: 15 km
• Holzkirchen: 30 km

Der Bestand setzt sich aus einem gesunden, standortgerechten Mischwald aus Fichte und Buche in ungefähr gleichen Teilen sowie einzelnen Hainbuchen am Rand zusammen. Zusammen mit der flächig vorhandenen Naturverjüngung schaffen sie ein lebendiges Waldbild mit ökogisch interessanter Struktur.

Die topographische Lage – eben bis leicht geneigt, nach Westen ausgerichtet – sorgt für gute Begehbarkeit, eine angenehme Belichtung und stabile Bodenverhältnisse. Durch die kleinteilige Parzellengröße bleibt der Wald leicht überschaubar, Pflege- und Eingriffsmaßnahmen lassen sich ohne großen Aufwand umsetzen.

Typisch für das Isartal weist diese Fläche eine ausgeglichenes Kleinklima, gute Wüchsigkeit und hohe ökologische Wertigkeit auf. 

Diese Waldfläche ist mehr als nur Grundbesitz – sie ist eine Einladung, Natur wieder ganz unmittelbar zu erleben. Dank ihrer überschaubaren Größe eignet sie sich ideal als Einstieg ins eigene Waldeigentum: pflegeleicht, gut erreichbar und ohne forstwirtschaftliche Verpflichtungen.

Wer möchte, kann den Bestand behutsam pflegen, kleinere Pflegemaßnahmen umsetzen oder gelegentlich Brennholz für den Eigenbedarf gewinnen. Ebenso bietet der Wald Raum für Erholung, Naturbeobachtung und persönliche Auszeiten – sei es bei einem Spaziergang, beim Pilzesammeln oder einfach im stillen Genießen des Waldes.

Als Sachwert mit Substanz überzeugt die Fläche zugleich durch ihren langfristigen Charakter: Wald wächst, regeneriert sich und bleibt als sicherer Bestandteil des eigenen Vermögens erhalten. In Zeiten knapper werdender Naturflächen ist ein solcher Besitz nicht nur emotional, sondern auch ökonomisch wertvoll.

Ob als ruhiger Rückzugsort, als kleine Naturverantwortung oder als bleibende Investition – dieser Wald bietet Perspektiven, die weit über das Heute hinausreichen.